买房又出新政，速看！

摩擦交叉

马拉松比赛本为了纪念波西战争中的送信者—菲迪皮茨，全程42.195公里。每一场马拉松，迈出的是开放自信，展现的是自强不息。

从2月份的“网上卖房”模式开启之后，恒大一声枪响，开始了它楼市优惠的“马拉松”长跑。一路下来，优惠持续不断、惊喜丝毫不减。

赛道上，恒大的每一个动作都能得到媒体关注并获得很大的曝光量。“恒大模式”的开启，也吸引了越来越多房企纷纷加入到这个长跑的队伍中来。可人们发现，领跑的依旧是恒大、陪跑的却越来越多。毕竟恒大的政策可以被模仿，但是政策的时效和力度，却不一定真的学得来。

恒大一旦开跑，就不会轻易停下。本轮赛道，恒大再次进行了加速冲刺：4月11日起，恒大“网上卖房”营销再加码：全国619个在售楼盘81折；每个楼盘每日推出3套清尾房源，额外88折；客户只要交1000元定金就能选套房，且享总价减1万的额外优惠；恒房通会员推荐成交的佣金奖励则提高到最高3%。

政策一出，行业哗然，恒大不但“耐力”惊人，“长跑”策略也是长跑长新。

1长跑“新战术”：1000元可“上车”

对于购房者而言，置业最佳良机，毫无一身是房价最低点之时。自2月启动网上卖房以来，恒大的优惠力度持续加码，而房地产市场则逐渐解冻。

如今恒大乘胜追击，抛出购房优惠“大礼包”：全线81折、恒房通推荐额外98折、清尾楼盘88折、根据不同的付款方式及楼栋去化情况享多重折扣。优惠力度之“狠”，让不少同行惊叹。

给自购的朋友算一笔账，假设一套100万总价的清尾房源，享受81折及恒房通推荐98折、清尾88折等基本折扣，客户以普通按揭付款再享95折，综合折扣可低至65折。若该客户是恒房通钻石会员，将拿到的3%佣金折成房款，最终折扣可低至63折，足足省下37万，相当于省出一个首付。

购房需求正在释放，房企骨折式卖房机会不常有，聪明的购房者已率先行动，抢占先机。

2体能爆表：推荐成交赚3%佣金

房产作为大宗消费品，动辄上百万，涉及到一个家庭的多个钱包，购房者最怕“买贵”、“买错”。

恒大直击客户痛点，一方面，全面公开所有在售楼盘的价格和折扣信息，率先实施“一房一价”，构建公开透明的购房环境，让客户可安心购房；另一方面，继续执行“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底政策，让客户买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房，彻底没有了怕买贵、怕买错的后顾之忧。

让购房者买得实惠、买得放心，只是恒大营销“组合拳”中的一环，恒大还为恒房通会员制定了高额的推荐奖励，即根据会员等级不同可赚每套房1%-3%不等的税后佣金，具体奖励政策梳理如下：

●钻石会员推荐成交：获得房屋总价3%佣金

●黄金会员推荐成交：获得房屋总价2.5%佣金

●普通会员推荐成交：获得房屋总价1%佣金

3破风而行：化“鸡肋”为“奇招”引领行业

很长时间以来，因为房子的特殊性，“网上购房”被认为是“鸡肋”，但恒大却把握住这个机会化“鸡肋”为“奇招”。

克而瑞公布的Top 10房企业绩数据显示，恒大以470亿的销售额，不仅位居全行业第一，更是6-10名的销售总和，同比的涨幅达到了118%，截至2月份，恒大累计销售875.5亿，还是第一。

“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。正向增长，展现了恒大的硬实力。

根据恒大3月1日的网上销售业绩发布会的统计数据，在全面实施“网上卖房”之后，恒大的2月份获得了网上累计认购量99141套，优惠后的房屋总价值1026.7亿，恒大“全面卖房”获得了全民关注和追捧。

可以猜想，接下来的一段时间内，相互安利“恒房通”，或将成为常见景象。恒大此次出台的组合拳，不仅提供了一条龙便捷网上服务，提供了最低价购房、无理由退房等权益，更颠覆了传统营销思维，为行业带来示范效应。