细数西典家园五宗罪

房产速递

　　提到“西典家园”这个项目相信很多哈尔滨人并不陌生。2005年，借哈西区域开发的东风，西典家园凭借地域优势、设计理念、未来规划、周边环境和预计入住时间赢得了购房者的好感度，在当时取得了相当不错的销售业绩，迅速成为哈西区域“明星楼盘”。
　　然而，随着小区的建设开发商资金链短缺，楼盘一度停工，不仅比售楼时承诺交房时间延迟了一两年，而且，现在小区的情况和当初购房时的承诺天差地别，购房者无不大呼上当并追悔莫及。在315维权之际，小区业主细数“西典家园”小区“五宗罪“。
　　罪状一：产权证至今未下网友焦虑隐忧
　　房产证是证明我们房屋所有权的有效法律凭证，直接关系到每一位居民的切身利益。
　　有网友赵先生叹息：“西典家园房子都住了几年了，B区产权证还未下来，我都不知道该怎么办了。“该网友在2007年购楼时特意问过售楼处产权证何时能下来，对方告诉赵先生：西典家园小区已基本竣工，相关材料已经送审，房产证马上就能下来，并叫赵先生不要着急。如今已经过去五六个年头，房产证还未下来，期间他联合多个业主追讨房产证多次，答复永远是“等“。赵先生无奈的叹息，最怕这样一拖再拖，如今开发商的踪影都不在了，房产证就更难办。
　　罪状二：小区崎岖泥泞垃圾随处可见 园林绿化都是梦
　　西典家园小区的基本设施建设还不如以前老房子绿化好，不说园林景观，小区内路面都没有修缮，基本由碎石和沙土构成，两边是随意堆积的土堆。春夏之际，小区内就上演“黄沙漫天“的戏码，一进入小区白色衣服基本看不出原色。而现在到了万物复苏的春季，小区内泥泞不堪的道路让居民的出行方便基本成了浮云。
　　小区内随处可见生活垃圾，有网友戏谑：“进入小区，满眼满目都是垃圾，有的单元门前已堆满了垃圾，最严重的一处，垃圾马上就要“倒灌”进单元门内，要想进出必须从垃圾堆上小心翼翼地爬上爬下。”本来买的是较新的小区，但是其“破烂程度”却业主头疼、无语。小区居民说：物业基本等同收费处，其他作为等同于零。
　　罪状三：未通煤气 随时停水 用电时有时无
　　水电、煤气开通是居住的基本条件，西典家园到现在还是临时用电、临时用水，部分楼还未通煤气，从建设到现在已经有五六年，水电不通的小区可谓是奇葩中的奇葩。到处裸露的临时用电线杂七杂八的堆积在小区院内，导致电路极其不稳定，有时候一天里停几十次电，每间隔几分钟就会停电。
　　有网友吐槽：“在西典家园居住不买稳压器根本别想用电器， 在家想要吃个火锅根本是妄想，火锅水还没开，电器就已经被烧坏了。想在家看个电视，那就更别提了，好好的一个节目，能看细碎。”
　　罪状四：电梯合格与否是未知数 部分电梯是摆设
　　西典家园电梯和进户门经常或者说有的已经完全失灵，并且多数单元电梯没有检验合格证，有些单元电梯的检验合格证已过期，C2栋2单元电梯一楼等梯处的按键坏了， 只有一些电线露在外面，居民上下楼只能从二楼进出，一楼的电梯只是个昂贵的摆设。
　　提到电梯，让业主小王愤懑不已：“我居住的那个单元，电梯根本没用，十回八回的遇见电梯坏了，电梯经常性的损坏和停用物业不仅不和业主说明，连电梯里的报警电话也不好使，有次被困在电梯里，报警电话又不好用，差点没吓死。”
　　罪状五：小区物业无作为 安全隐患十分严重
　　西典家园小区存在各种安全隐患问题，作为高层住宅防火要比多层住宅更加谨慎，但是西典内连防火措施都没有安装，并且小区内楼宇间设有挡车柱和马路边，一旦发生火灾，救火车根本没法驶入，一旦发生大火灾，居民根本无法自救，后果将不堪设想。
　　除却火灾隐患，安全隐患更令人担忧。小区内所有单元门均没有安装电子门铃，现已发生被盗事件不计其数。西典家园小区内旅店、商铺林立，人员流动十分大，邻里之间都不熟悉，小偷利用这些“便利条件”，伪装成搬家公司行窃。住在这里的小李表示：“在这住真的是提心吊胆，害怕白天上班晚上回到家的时候，家里已经被搬了。”
　　实际上西典家园小区存在的问题不止这些，但是小区居民表示：“能把上述问题解决就已经很高兴了，希望借助315维权之际，彻底解决这些困扰已久的问题，让西城建设按合同完成小区内的建设并且赔偿居民们的损失、及时办理房产证。”
　　一个小区存在如此多的问题，坚强的居民能忍受六年之久，除了无奈之外给予我们更多深思，西典家园问题全面反映楼市负面现象，希望大家引以为鉴，也希望政府相关部门能够建立完善机制，让“烂尾”彻底走出我们的生活，也让居民“安居、喜居、舒适居”。

冰城淑女

noking2000

表示同情，还差点买了西典家园二手房，幸好没买。