【热议】关于物业服务质量问题

阿若

    近年来，房地产市场的不断发展和壮大，物业公司如雨后春笋般大量涌现。与此同时接踵而至的是业主与物业间的矛盾与纷争，表现为业主因享受不到应有的服务而拒交物业费，由此引发了更大的矛盾甚至对簿公堂。在我市比较典型的两家是香坊区的七星物业公司被中山名苑小区的业主超不掉，致使矛盾不断升级，发展到停水、断电、电梯停摆；香坊区的宏邮物业公司在状告中北春城一二期小区业主败诉后退出走人，在哈市尚属首例。

    另据晨报报道，省外的乌鲁木齐市也出现签个小区“踢走”物业现象。

    阿若要说的是，七星物业赖着不走也好，宏邮物业败诉也罢，物业与业主的矛盾呈现逐步加深的态势。两起案例不仅值得所有物业公司反思，更值得社会各界反思，整个哈市的物业市场存在的问题太多了，几乎成了行业内的通病，就是“没人管”（这样说好像还得有喊冤的）。归根结底是zf监管不利、不给力造成的。业主花着冤枉钱，得不到应有的服务；物业公司得过且过，脸皮越来越厚，以致变成“滚刀肉”，更有甚者成为变相的土匪...

今天咱们就好信儿，搞个冰城网友们对自己所在小区物业服务满意度调查，意在找出共性问题，为构建和谐社区，乃至和谐哈尔滨提供一手资料。

    你对自己小区的物业服务满意吗？（请大家能如实填写）

lyhp

瞎看啥

满意不满意的对于现在的老百姓来说 可能也是没有办法
物业的最后方向也得像哈尔滨的出租车一样
乱到一定程度以后 就得合并整改！
还有就是物业首先在进入小区前要对自己的承诺做一些保障
再有就是物业应该是小区业主首先有选择权
物业是对业主服务的 赚的也是业主的钱
那找自己的保姆应该是自己说的算！

聆听花开

小区新入住的两年，应该是房子比较新，问题比较少，开发商也在保修期之内，这个阶段物业管理还是比较轻松的，问题少，物业费用收得上来，基本稳赚的。
过几年之后各种问题纷至沓来，物业应接不暇了，这个时候用钱的地方多了，物业懒散习惯，业主与物业的矛盾就越发凸显出来。
基本物业这个时候就谈不到什么质量了，能按期打扫卫生就不错了，其他的公共设施维修及各方面管理就差强人意 了。
如果政府没有监管，物业就会选择弃管了，因为没什么油水可赚，于是留下烂摊子走人。

聆听花开

守规矩的业主交了物业费，得不得应有的服务，渐渐心凉。没交物业费的暗自庆幸自己幸好没交，如此一来形成恶性循环，慢慢就没人交费了。这个时候物业狗急跳墙的......
如果真的对薄公堂也是落个两败俱伤。
不知道现在有谁在约束物业管理？就如供暖，都是先期交费，后期服务不到位基本没人替你讨回公道，钱出手了就被动了。
跟谁说理去？？？？？？？？？

冰城夏都

你应该再加一条，大家的物业费是多少，我们这0.82/建筑平米。

聆听花开

使用面积1.5元每平米

阿若

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就是呀，现在物业与业主的关系有点弄颠簸了。自己的事自己说了还不算，花着冤枉钱，还得惹着气。

阿若

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说的对！前几年物业就是干赚。物业费很大一部分都用来搞福利了。等没啥油头就走人弃管了。。。

阿若

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是的 这方面也要搞搞调查的。

等待续集

无奈

冰城飞雪

保安队伍严重老龄化，真有个贼什么的，这把老骨头能顶个儿吗。
庭院清雪不及时，全靠天然融化。
门禁形同虚设。
其他的还可以吧。

舍得僧

物业不是为业主服务的么，怎么感觉他们那么像权利部门啊，天天"驴行八道"的，还挺横。

冰城飞雪

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的确是，前几年信恒物业拆除醒狮广场喷泉，和业主进行了激烈的斗争，业主们发传单、上访、筹钱打官司...白天年青人拿着棍子守卫，晚上老头老太太穿军大衣抱着棉被站岗...结果，后半夜没扛住...某天早上，狮子喷泉没了，只剩下一个光秃秃的大坑。
唉...五四运动、秋收起义也不过如此吧？

阿若

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手里有了钱都可以装横的！