买房小知识 | 大小社区该怎么选？这几个辨别技巧你需要知道

摩擦交叉

有些朋友觉得只有买房投资的购房者才需要看房子的升值空间，其实就算是购买自住房，在选房子的时候也是要注意房子的升值空间的。
通常来说，大社区的房屋都是分期出售，而大社区的房屋在首期开盘时，它的出售价格都不会太高，并且优惠力度也比较大。但是随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，房价肯定会不断的上涨，所以大社区房屋涨价的空间比较大，会比较令人期待。


看配套
选房子的时候一定要看社区周边的配套如何，社区不同，那么它的配套肯定也会有区别，尤其是大社区与小社区之间的配套更是有差异。
首先从绿化面积和景观园林来看，大社区内部的总体绿化率会较高，并且内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全，而且大社区由于人多，所以更容易受到政府的重视。小社区的占地面积比起大社区要少很多，所以小社区里面的设施和绿化是肯定比不上大社区的。


看入住时间
很多朋友买了房子之后都想着要尽快入住，那么在选择大小社区的时候就要注意了。如果购房者在买房的时候购买的是小社区房屋，那么购房者在买房之后就可以尽早的入住。但是如果购房者选择购买大社区房屋，那么购房者肯定就要等待很长的时间才能入住到自己的房屋里面。

看入住体验

大社区和小社区的区别主要体现在社区规模上，小社区的规模都比较小，所以居住在小社区里面的人也不会太多。由于居住的人少，那么小区里面的住户大多相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。而大社区里面居住的人肯定是非常多的，如果小区里面居住的人多，小孩子多了那么就会造成社区内的幼儿园无法满足儿童读书等情况。