行政中心带来的经济收益 ——道外区政府驻地东迁将为哈尔滨华南城带来腾飞式发展

全金属内壳

地方性行政中心作为特殊的政治资源，其空间选址对城市的整体资源布局以及地区平衡发展至关重要。道外区2019年政府工作报告提出，2020年道外区政府加快谋划行政中心东进，迁移至华南城，这一举动，不仅仅会整合全区行政资源，带动各类社会资源向东集聚，还将直接推动华南城产业园的发展。

哈尔滨华南城项目规划总建筑面积1200万平方米，涵盖专业市场商贸展示区、综合配套商业服务区、仓储物流配送区和配套住宅区四大功能区，涵盖五金、化工、机电、建材装修及装饰、小商品、汽车及汽车用品、酒店用品、绿色食品、电子商务、皮草皮革、电子等产业门类由哈尔滨华南城商管公司专业运营。在道外区政府迁入后，行政中心的集聚效应将快速推动发展，华南城将会吸引更多产业和资本的大量流入，这也注定了哈东地区会迎来新的一轮利好，而哈尔滨华南城也会因此大幅提升项目价值。

从商业投资看：乘时乘势 商机无限

道外区政府迁入华南城的同时，依附于行政功能的相关产业也将随着行政中心而迁入，这也意味着大型企业、金融机构、餐饮行业等产业会大批量的迁入哈东区域。随着业态的丰富与革新，客群人流将激增，在这个“流量”等同于商机的时代，客群流量暴涨，商机就会无限增大，而每一位在华南城营商的商户也会迎来真正的红利期。同时，政府的迁入将直接影响周边房价和地价出现不同程度的上涨。目前，长江路华南城板块商品房及商铺的价格远低于哈尔滨市均价水平线，道外区政府的搬迁，将会拉高周边商品房及商铺的价格，从投资的角度看，在价格大幅上涨前投资或购置该区域商铺及房产也会成为另一种形式的商机。

从生活发展看：城中之城 宜业宜居

哈东地区近年来已积累了较高的人气，但在道外区政府迁入的助推下，相关的教育、商业、服务等配套会加速完善，新城市副中心也由此形成。届时，华南城将是占尽天时地利人和的东北亚最大商贸市场群，无论是生活品质还是就业机会都会大幅提升，板块区域也将最大程度地享受政府政策相关规划福利，形成健康的生产生活闭环。

在中国，每一次行政中心的迁移基本都会为迁至地带来翻天覆地的革新，这恰如其分的应证了这句，“政府在哪里，中心就在哪里，人潮奔向哪里，经济提速哪里。”道外区东迁至华南城，将最终改变当前区域的原有格局，也会让该区域迎来最新的机遇和最迅速的发展。

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