专家：中国楼市至少还有20年的好光景！未来房价上涨的概率大于下跌的概率！

鲅鱼饺子

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广东佛山明确共有产权房个人出资比例最低六成 5年后方可买卖

6月26日，广东省佛山市住房和城乡建设管理局发布关于征求《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案》意见的公告，明确佛山市推出的共有产权房个人出资比例最低六成，并且5年后方可买卖。

共有产权住房配售价格应充分考虑供应对象的支付能力，一般低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10-20%；个人出资比例最低六成，其余部分产权份额由政府承担；购买5年后可上市出售，但明确同等条件下，政府享有优先购买权。

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长沙推4年限售、暂停企业购房、摇号人数不超过可售房源1.5倍等新政

6月25日下午，长沙市政府召开2018年长沙市房地产市场调控工作新闻通气会并发布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。

《通知》规定，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%；市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

6月28日，长沙市住建委出台《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》，对“反炒房”调控政策实施过程中的相关问题进行明确。

根据细则，在项目销售过程中，参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍;申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。

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报告：近8成毕业生期望房租低于2000元/月

27日，一份名为《2018高校毕业生就业安居报告》称，超五成2018年毕业生选择新一线城市就业。毕业生的平均期望薪资达7116元/月，IT/互联网行业成求职大热门。

报告调查对象中，2018年毕业生学历占比，专科为32.90%，本科49.85%，研究生17.25%。毕业生年龄占比，18-20岁为13.53%，21-24岁75.39%，25-28岁11.08%。

在一线城市或新一线城市工作，很多毕业生免不了要租房。报告还显示，毕业生普遍期望租金较低。79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月，其中1400-1600元/月的占比最高(16.46%)，对于3000元/月的租金价格接受度低。

租金来源的绝大部分是毕业生的工资，46.32%的毕业生可接受的租房开销占工资比重的30%。

报告调查显示，毕业生对于15km以内的单程通勤距离的接受度较高，可接受单程通勤时长在40分钟左右，30-45分钟为最佳通勤时间。

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香港楼市新政本周出台 将开征一手房空置税

6月28日，香港特首将主持特别行会，推出包括征收一手房空置税、补助房定价与市价脱钩在内的楼市应对措施。

初步估算补助房售价将由目前的市值7折下调至最低约市值5折。据了解，行会今日拍板后，部分措施可能周五才会正式宣布。

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上市公司卖房增业绩 高伟达卖房盈利超去年净利

半年报披露临近，上市公司炒股、卖房的收益再度被用来加持业绩。

6月26日晚间，高伟达公告称，公司拟出售位于北京市朝阳区某大厦建筑面积3717.88平方米的房产，其中涉及包括面积3552.8平方米的办公建筑和约10个车位共计面积165.08平方米。

此次出售房产也为高伟达带来丰厚利润。截至2018年5月31日，上述房产原值合计为5282万元，已提折旧合计为1083万元，资产净值合计为4199万元。

公开资料显示，高伟达主营业务包括金融信息化和金融科技服务、移动互联网营销两部分。2015年登陆创业板。2015年至2017年，公司分别实现净利润4122.89万元、2310.96万元、3502.05万元，均未超过5000万元。

高伟达也明确表示，本次出售资产所得款项将用于偿还银行借款、补充公司经营所需资金，降低财务费用，对公司的财务状况和经营成果将产生正面影响。经公司财务测算，如本次房产转让完毕，将增加公司当期营业外收入约5000万元。对于高伟达来说，5000万元已远超其去年的净利润。

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广州：积分入户名额今年增至7000个 7月1日起可申请

广州市来穗人员服务管理局昨日召开新闻发布会通报，《广州市来穗人员积分制服务管理规定（试行）》及实施细则7月1日正式实施。

来穗人员个人申请积分服务工作正式启动，全市172个街（镇）来穗人员和出租屋服务管理中心的积分制服务管理受理窗口将同时接受积分制服务申报，“来穗人员积分制服务管理信息系统”同步开放。据市发展改革委相关负责人介绍，今年来穗人员积分入户名额将增加至7000个。