跟风李嘉诚：内地房产抵押上半年激增30%

王永丽

日前，一篇标题为《别让李嘉诚跑了》的官媒评论，引燃了国内整个财经圈。文章抨击了李嘉诚赚尽中国的钱之后，带头从大陆房产行业撤资的“不道德行为”，把李嘉诚定义为“长着獠牙的怪物”。文章一出，立刻引发全国舆论热议，附和有之，也有评议称“要求李嘉诚不得跑路，是否自我心虚、强盗逻辑？”

事实上，不止李嘉诚，很多精明人已都感受到房市的异样，早早开始从房产行业撤离，用数据说就是：今年上半年的内地房产抵押激增30%。所以，与其说别让李嘉诚“跑路”，不如说是“你们都不许动”。

文章出自著名的媒体人、中国城市战略中心执行主任罗天昊。从近日李嘉诚拟将长实地产在上海的地盘，以200亿元出卖这一新闻着手，抨击李嘉诚在“中国经济遭遇危机”的时候一走了之，并称“地产的财富并非来自完全市场经济，而要得到官方在基础设施，港口、地产等领域的大力扶持。”文章承认大力地发展金融、地产行业的经济，是畸形的，而这种畸形的发展，却是由李嘉诚们一手造成：“做塑料的李嘉诚去做地产了，甚至连做珠宝的郑裕彤，亦放着金碗不要，也去做地产。”

文章要求李嘉诚“兼顾民生，回报穷人；必须要做更多善事，经营社会事业”，其实通篇只有一个观点：你人可以走，但是钱要留下。但李嘉诚向来是“春江水暖鸭先知”，这样的做派，才更像他。

人可以走，钱留下。这样毫不掩饰的威胁、强求、蛮横的语气，和一个强盗有什么区别？用温克坚先生的话来说就是：这篇文章揭示了一些不方便说的真相。不方便说的真相是什么？其实大家都懂，就是中国房价正在下滑，面临着崩溃的局面。群众的眼睛是雪亮的，房产行业发展到今天，到底稳不稳固，是否到达了峰值，大部分人都是能明显感受得到，更别说是李嘉诚了。

2014年开始，我国房地产市场就似乎被认为出现了“拐点”。就是在那一年开始，我国各地的房价就以一个缓慢的趋势由升转降，直到2015年，房价的下滑趋势日益明显。越来越多的人看到房产行业的不稳定因素，我国内地房产抵押在今年上半年就激增了30%，住房空置率达到了20%之多（5%—10%为合理区域）。

确实又如这位罗主任所说，“敏感如李嘉诚”，绝不会感受不到房市的变化。而敏感如群众，在互联网时代下，信息飞速发展，又怎么会感受不到这一点呢？看看半年时间就激增30%的房产抵押业务，与其说跟风李嘉诚尽早从房产中“跑路”，不如说是李嘉诚跟风精明的群众“跑路”吧。