哈尔滨一月新房售价10个月来最低 节后价格或涨

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连日来，记者对哈尔滨楼盘进行走访时发现，跨年后各个楼盘的报价几乎都比前一个月有所下调，且每平方米降幅多在百元左右。部分楼盘展示板上的成交价，甚至 出现了两到三个月的连续下降。统计数据显示，2015年1月份已经成为近10个月的新建商品房销售价格的最低点。对此，业内人士表示，从目前房源供应的情 况来看，新盘大中户型选择的余地较大，由于售价较低，刚需族可考虑在春节前择机出手。但学区内的小户型房源剩余很少，而且价格与前几个月相比变化不大，部 分户型甚至略微上涨，购房时应多加考量。

　　市场变化南岗区新盘“领降”一套房比两月前便宜上万.

　　连日来，记者在走访时发现，房价一向“坚挺”的哈市南岗老城区，新楼盘却出现了不小的松动。在文昌桥附近的一个售楼处，工作人员说，目前折扣较 多，一套房子比两个月前要便宜上万元。而在哈西地区，这种降价的幅度更为明显，绥化路上一个新建楼盘的销售经理称，从12月起楼盘已经两次下调均价，目前 已经达到最低点。

　　记者走访道里区时发现，新建楼盘降价促销的活动也是不少。在兴江路附近一个售楼处，销售经理刘海涛告诉记者，由于群力地区的房价总体比哈西要低，因此降幅不是太明显，但均价下降大约百元左右。

　　而在道外区走访时记者发现，几个新建楼盘降幅比较小，几乎没有大的松动。松浦大桥附近一个新小区销售经理赵志海表示，由于楼盘多是最近几个月刚 刚开盘，不涉及到清盘促销，且绝大多数都是临江而建，地理位置比较好，所以价格较为平稳。但从开盘后到现在，受市场整体情况影响，也没有上调价格。

　　综合记者的走访情况与多家网站公布的数据，不难看出，目前哈市四大主城区的新楼盘价格均有所下降，且以南岗区新房降价最大、道里区其次，香坊区和道外区降价相对较小。