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众所周知,房地产开发商在房地产市场上对外销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”是最为重要的条件。 《国有土地使用证》证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权 的法律凭证。 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 其它两证则是:《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 在各种调控状态下荡动的楼市,购房者都很关心项目证件是否齐全,“五证齐全”是项目可以对外公开销售的一个基础,咱们买房注重的不仅仅是交通便不便利和价格低不低廉,更多的当然是能够购买放心房才是硬道理。五证齐全,说明该开发商在国家房产局有备案,购房者购买这样的房子,当受到侵权行为的时候可以受到法律的保护。在“五证”当中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴,购房者可放心购买。下面小编就向大家推荐几个哈尔滨楼市中已获预售许可证的高人气楼盘, 让每一位置业者可以安心购房!
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