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[本地聚焦] 在任志强这样的地产商眼里,哈尔滨是四线城市!

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粘豆包

幼儿园新生

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发表于 2014-2-25 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国房地产库存量已经超过了2008年的水平,这是我预测中国房价涨幅在2014年将出现回落的主要原因。”北京华远地产股份有限公司董事长任志强22日表示。

任志强并不赞成社会普遍认可的一二三线城市的划分。“比如,二线城市通常指省会城市。但是房地产业界并不会这样划分,而是按照人口聚集能力、GDP和收入增长情况来把城市分类。比如哈尔滨是东北很大的省会城市,但是房地产业内或会将其列入四线城市,因为其5000亿元左右的GDP还不如江浙一带的很多县城。”任志强说。
任志强表示不认同房地产价格会随着宏观经济周期的波动而同步波动。他分析说,当宏观经济不好的时候,房地产市场一般都很好,因为房地产已经成为拉动中国经济增长最主要的产业,经济越低迷政府越不敢打压房地产。

针对上海和北京所推出的共有产权房和自住型商品房等最新的房地产业态,任志强认为,可能也存在统计学意义上的若干难点和问题。比如业主在购买共有产权住房时会少获取一定比例产权,但是数年后进行二手房交易时却按照全部产权价格进行计算,这会带来房价在统计学上的偏差,这是相关政策制定者在制定共有产权房政策时没有考虑到的问题
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粘豆包

博士生

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发表于 2014-2-26 16:00 | 显示全部楼层
他眼里??这个逼养的就是会说实话
哈尔滨现在也就是镇级市,我是哈尔滨人,但是对这座城市已经太失望了
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粘豆包

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年度回顾冰城网草根记者团记者团草根记者终身成就奖

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发表于 2014-2-25 11:47 | 显示全部楼层
四线城市!

申请冬奥会的重任就给了北京、张家口。
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粘豆包

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支持正义

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旅游达人助人为乐我爱爸爸

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发表于 2014-2-25 12:23 | 显示全部楼层
房产四线 购房价二线

点评

应该加上一句,按使用面积计算是二线。哈尔滨房子公摊面积高的离谱  发表于 2014-2-25 12:27
批评不自由 则赞美无意义
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粘豆包

幼儿园新生

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 楼主| 发表于 2014-2-25 12:26 | 显示全部楼层
马行疾也 发表于 2014-2-25 11:47
四线城市!

申请冬奥会的重任就给了北京、张家口。

现在国家给黑龙江省定位就是一个农业省,哈尔滨就是一个农业省的省会。说白了就是看不上哈尔滨。当然最近还是给了哈尔滨不少政策的,省里也不是提出优先发展哈尔滨吗?
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粘豆包

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发表于 2014-2-25 14:37 | 显示全部楼层
哈尔滨就像个垃圾城
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粘豆包

博士生

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发表于 2014-2-25 15:12 | 显示全部楼层
老地方还没建设好,就风风火火的整新城区,结果整的跟鬼城一样,脑残的决策者!
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粘豆包

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2011-8-4
发表于 2014-2-25 15:22 | 显示全部楼层
大嘴的定位专业啊
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手帕 该用户已被删除
发表于 2014-2-25 20:08 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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粘豆包

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旅游达人助人为乐我爱爸爸年度回顾宠物爱心装修达人签到达人美食达人

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2012-8-29
发表于 2014-2-26 10:09 | 显示全部楼层
打铁还须自身硬,练内功吧
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粘豆包

大学生

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2013-3-8
发表于 2014-2-26 11:16 | 显示全部楼层
恩,哈尔滨确实是四五线城市,不单单是任志强,还有很多大企业家的企业规划,都将哈尔滨,长春定位在四五线城市。
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粘豆包

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发表于 2014-2-27 07:11 | 显示全部楼层
虽然我听着不舒服,但是他说的还是在理的。
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