购房流程第一步前期准备---4、房屋基础知识学习

F一级专家 · 发表于 2010-3-18 11:18

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本帖最后由 dever 于 2010-3-19 08:49 编辑

购房可不是件容易的事儿。面对售楼处销售员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语，您是否会感到迷惑不解？因此，在去售楼处实地看房前，您必须掌握一些基础的房地产知识、术语，这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得你是毫无购房经验的菜鸟。
一、哈尔滨房地产市场分析
· 哈尔滨商品房一览表
· 房地产市场总体情况与实时分析

二、购房基础知识
· 住宅的结构有哪些形式？
· 商品房的销售面积如何计算？建筑面积套内建筑面积
· 什么是住宅的开间、进深、层高和净高？
· 什么是是使用率？什么是实用率？
· 什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？
· 名词解释：低层、小高层、多层、板式小高层、跃层、复式
· 名词解释：TOWNHOUSE、ShoppingMall、宽HOUSE

三、看房前期准备
· 购房者必读：学会看楼书
· 哪些房不能买？