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[镜头直击] 从深耕者到共建者 与辽共生长的融创共建样本

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发表于 2020-11-17 14:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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11月13日,辽宁国际投资贸易洽谈会(以下简称“辽洽会”)在沈阳召开。《中国经营报》记者了解到,辽洽会是聚全省之力精心打造的综合展示辽宁对外开放形象、推动投资贸易洽谈、开展产业对接合作、展览展示品牌商品的全新开放平台。

辽洽会开幕当天,来自世界500强和民企500强、部分央企代表,中国银行、中国出口信用保险公司等金融机构代表,韩国、日本等驻华使节代表,中日友好协会、香港中华总商会等商协会代表,商务部、中国国际贸易促进委员会、国家市场监督管理总局等部委领导,重庆、广东等十几个省市代表等,共700多人在主会场和分会场参加了会议活动。重点投资项目签约仪式上,融创文旅城等一批项目集中签约,为东北经济发展注入新的发展动能。

而在前一天,融创中国即与沈阳市政府就融创文旅城、东北亚国际商旅度假区和生物医疗科技产业园等三个项目签署框架协议,在文旅、商旅度假以及医疗康养等方面推进双方深度合作。

今年刚刚升级企业定位为“美好城市共建者”的融创中国,在包括沈阳、大连等在内的全国重点城市动作不断,通过打造产业引擎、营造美好社区以及践行社会公益等途径,探索参与美好城市共建的融创模式。

实际上,从2016年起,融创渐次进入大连、哈尔滨、沈阳、长春等东北老工业基地,深耕城市发展,在产业引擎打造和美好社区营造等方面已落地多个项目。如今,融创中国从城市深耕者转变为“美好城市共建者”,势必将持续扩大在沈阳等重点城市的投资力度和产业布局,在产业、社区和社会公益等方面落地更多成果。

躬身入局深耕沈阳

2017年是沈阳的关键之年。当年,中国(沈阳)自贸区正式揭牌,处于“一带一路”东北亚枢纽的沈阳以崭新的面貌持续扩大对外开放;同年,沈阳城市总体规划获国务院批复,沈阳城市发展进入关键阶段,此后城市格局得以持续提升。

同是2017年,融创中国战略入局沈阳,通过多元产品线的布局,深耕沈阳3年有余。如今,融创中国已在沈阳布局16盘,通过品质化的产品兑现和物业服务以及归心生活方式的打造,在美好社区营造方面已颇有建树。

据了解,进入沈阳三年时间,融创中国在沈阳的业主已超3万名。在“有家、有生活、有知己”理想生活方式的构筑下,融创中国为这3万余名业主提供着覆盖全龄段的社群活动以及品质化的物业服务,为美好社区营造探索着融创样本。

比如在物业服务的实践中,融创中国的物业与业主之间形成了一个默契的“七点半服务”,即物业团队与独居老人约定好每天拉开窗帘的时间(常规为早上七点半),并安排这个时间进行巡视。老人每天在这个时间拉起窗帘视为身体状态正常,如老人未准时拉起窗帘,物业团队则会立刻查看。

除美好社区营造外,融创中国在深耕沈阳等重点城市的三年时间,还在产业引擎打造等方面探索着与城市共建的融创模式。今年3月份,沈阳市举行重点招商项目“云签约”,融创中国即与沈阳市签署了战略合作框架协议。融创中国董事会主席孙宏斌表示,融创非常看好沈阳发展前景,坚信沈阳一定会引领东北振兴,并愿意继续加大投资力度,积极助推沈阳振兴。

探索城市共建融创样本

城市需要怎样的共建者?相信这是每家致力于参与城市共建的机构一直思考的课题。而通过“美好城市共建者”品牌定位升级,融创中国正依靠自身产业板块优势积累在探索着城市共建者的融创样本。

今年融创中国升级企业定位、转换“美好城市共建者”身份的背后,是其优势板块协同布局的优势积累。据了解,为做好“美好城市共建者”,融创中国将围绕“地产+”美好生活整合产业资源,依托地产、服务、文旅、文化、会议会展与医疗康养六大战略板块的协同布局,通过产业引擎的打造、美好社区的营造,以及积极践行社会公益三大途径,全面参与中国美好城市共建。

以创新且具备引领能力的产业助力城市功能发展,推动“人城产融合”,在融创中国探索的城市共建模式中,文旅、会展等自身优势业态即是发挥引领带动关键作用的产业,再通过美好社区营造以及积极践行社会公益,融创中国将自身六大战略板块的协同效应发挥到极致,在产业引领、资源整合、人才聚集等方面深耕并理解所布局的城市,带动城市经济社会良性发展,形成共建模式的完整闭环。

如此,融创中国的城市共建模式才受到各地政府的信任。

除上述美好社区营造以及产业引擎打造等城市共建途径外,融创中国还格外重视践行社会公益,而在践行社会公益方面,融创中国向来是“行动派”。

哈尔滨的蛤拉河子村的公益模式,可说是融创中国全方位践行社会公益的一个缩影。今年5月,融创中国在哈尔滨的蛤拉河子村投入20余万元援建了一处食用菌基地,并交付专业团队管理,为当地提供务工增收机会的同时,融创中国要求基地运营方每年向贫困户提供运营收益,用于贫困户们的基本生活保障。此外,融创中国针对村里部分缺乏劳动能力的贫困户还制定养殖业帮扶计划。

实际上,2017年融创中国还同时入局哈尔滨等东北区域重点城市。在产业引擎打造方面,融创中国在哈尔滨依托自身优势进行的文旅产业布局已被融创内部作为产业引擎打造的样本。

融创中国入局哈尔滨之初的项目即与文化旅游项目相关。近三年的时间里,融创文旅城为哈尔滨打造了一座集世界潮流主题乐园、大型电影乐园、超五星度假酒店集群、国际商业中心以及亚洲最大的室内滑雪场等综合产业聚能的城市核心体。其中,融创茂是世界最高单层大跨度建筑,日接待量超过6万人,带动就业近3000人,2019年客流量达2000万人次。

2019年,融创中国又与哈尔滨相关方面签署合作协议,在哈尔滨布局冰雪大世界四季冰雪和冰雪影都等项目,持续深化融创中国在哈尔滨的文旅项目布局,助推当地文旅产业发展。

根据相关资料,冰雪影都项目落子于哈尔滨新区松花江避暑城板块,坐落在板块核心区域,占地约112万平方米,规划建筑面积约200万平方米,是一个集文化演绎、文旅休闲、影视文化、康养度假于一体的大型生态综合体项目。

以辽洽会为契机 与辽共谱美好新篇

此次辽洽会以及融创中国与沈阳市政府的签约活动中,融创中国将文旅度假、医疗康养等自身优势板块布局沈阳,与沈阳市政府签约了融创文旅城、东北亚国际商旅度假区和生物医疗科技产业园等三个项目。

通过这三个项目的落地和建设,将为沈阳在完善城市配套,丰富城市文化,推动文旅、度假、康养产业发展,增加就业岗位,促进消费活跃经济等方面发挥积极作用。这背后,无疑是融创中国全方位参与沈阳核心都市圈的建设,助力产业与城市的协同发展,践行自身“美好城市共建者”定位的决心。

当前,沈阳正在加快建设成为国家中心城市、先进装备制造业基地、生态宜居之都,展现出更宏大的发展格局和更强劲的发展动能。以此次签约为契机,融创中国表示未来将继续以城市共建者的角色,发挥自身六大板块协同效应,整合资源,全面赋能沈阳产业升维,在相融共建中以多元布局深度参与城市建设。

如今通过多个项目的签约,相信未来融创中国在持续深耕沈阳这座重点城市的同时,将在其优势产业资源基础上为沈阳带来更多的成果,并为业内持续探索参与城市共建的融创样本。


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