中国电信

[看房笔记] 物价上涨和房价上涨有什么区别呢?

[复制链接]

49

主题

50

帖子

257

粘豆包

研究生

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

    注册自
2017-10-19
发表于 2020-8-29 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,获取更多本地信息,让你轻松玩转冰城网。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?免费注册

x
物价上涨和房价上涨虽然都是货币发行,但是性质是不同的,房价上涨是实打实的财富增加,通过房地产发行的货币是有实际财富抵押的,而物价上涨属于消费品价格上涨,消费品顾名思义属于消耗物资,是不具备抵押价值的,或者说抵押价值非常小,比如猪肉必须很快被食用,水果蔬菜保质期非常短,在成长的过程中会面临诸多不确定因素,自然灾害,市场价格变化,很难有个确定的抵押价值,银行一般不愿意接受消费品抵押,只有政府补贴,或者支农贷款,但是这规模非常小,不是主流,既然消费品不具备抵押价值,那么物价上涨纯粹是因为货币无抵押发行,这才是真正的货币超发,并没有真正的实际财富增加,这样会造成居民实际收入下降,因为消费品必须购买,而消费品物价上涨会增加居民支出,从而降低生活水平。所以经常会说有钱就买房,不会亏。—滨江天禧府楼盘封顶,部分房内部已完成。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表