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粘豆包

研究生

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2020-8-29
发表于 2020-8-29 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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关于房产继承问题,许多人都存在误区,那么什么条件才可继承?什么样的行为属于继承?合法继承人又有哪些条件?这些你都了解吗?
一、关于法定继承及法定继承人通常情况下,继承人按继承顺序、继承份额进行继承。根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人包括:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,第一继承顺序为配偶、子女、父母;第二继承顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一继承顺序的继承人继承,若没有第一继承顺序的继承人继承,才由第二继承顺序的继承人继承。二、被继承人死后才可继承被继承人去世后,继承开始。在现实生活中,有些房屋所有人为了避免房产继承纠纷,在生前把房子所有权交给了继承人或他人,这种行为不属于继承,该行为只能算作生前的赠与行为。敲黑板!!被继承人死后才可继承,这是继承的必要条件。生前赠与行为还是存在一定风险的,很多老人生前将房产过户给子女后赡养得不到保障。三、继承人必须为合法继承人
合法继承人即依据法律规定进行继承的继承人。有的时候,被继承人会立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,这种行为也不算继承,只能算作遗赠。继承的第二个条件就是继承人必然为合法继承人。四、被继承人生前的个人合法房产方可继承在继承发生后,继承人只能继承被继承人生前的个人合法房产。如果房产属于共有财产,那么只有在房产分割完成后,继承人才能继承被继承人所拥有的那部分房产份额。五、继承人丧失继承权
法定继承人所拥有的继承权利并非固定的,在一些特殊情况下,继承人可能丧失继承权利。继承人丧失继承权利的情况为①故意杀害被继承人;②为争夺遗产而杀害其他人;③遗弃被继承人,或者严重虐待被继承人;④伪造、篡改或者销毁遗嘱。

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